******有限公司办公楼等五项房地产公开招租项目（1-4标段）招租公告

******有限责任公司受******有限公司******有限公司办公楼等五项房地产公开招租项目（1-4标段）（项目编号：YDZOF******）进行国内公开招租，现邀请准备参加本项目的意向承租方参加竞租。欢迎有意愿、有合格资质条件的意向承租方到下述地址领取招租文件。

一、项目名称：******有限公司办公楼等五项房地产公开招租项目（1-4标段）。

二、项目概况

******有限公司办公楼等五项房地产公开招租项目（1-4标段），具体详见“第五章招租要求”。

2.2出租期限：10年，自合同生效之日起计算。在租赁期间，因不可抗力因素而导致承租方租赁行为提前终止的，双方互不追责。

2.3租赁价格：租金前四年为中标价，第五年开始采用浮动制，第5-8年在第4年的基础上上浮3%，第9-10年在第8年的基础上上浮3%。

2.4租赁地点：云南省红河州弥勒市冉翁路127号、弥勒市冉翁路延长线上湖泉和境小区。

2.5出租用途：各标段出租用途须是合法自主经营项目（国家法律禁止经营的及废旧物资回收、加工、噪声干扰大的行业除外）。

2.6免租装修期限：最长不超过6个月，以承租方提报装修方案，经出租方审批确定后的工期为准。

2.7租金付款周期：以年度为单位支付租金，先付款后使用。

2.8标段划分：本项目划分为4个标段，意向承租方可根据自身情况投报一个或多个标段，可同时中取多个标段，投标人选择多个标段投标的，应按标段分别制作、封装及递交投标文件。

三、意向承租方资格要求（资格审查标准）：

3.1意向承租方为中华人民共和国境内登记注册的企业（事业）法人、其他组织或个体工商户。

3.1.1具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。

3.1.2意向承租方参加本次竞租活动近3年内在经营活动中没有重大违法记录，提供承诺书。（重大违法记录，是指意向承租方因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照等行政处罚）

3.1.3信誉要求：

①意向承租方及其法定代表人在“中国执行信息公开网”网站未被列入“失信被执行人”；

②意向承租方在“国家企业信用信息公示系统”未被列入“严重违法失信名单（黑名单）”；

③意向承租方及法定代表人自2017年10月15日至今在“中国裁判文书网”“刑事案由”专栏查询******委员会作为最终审查依据）

******集团发布的“存在行贿行为供应商名单”；未被正式列入由中国烟草总******委员会作为最终审查依据）

******银行出具的近3个月的资信证明或2023年或2024的财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表）或提供财务状况良好的承诺。

3.2意向承租方为自然人：

3.2.1具备有效的身份证或其他类似的法定证明文件；

3.2.2意向承租方参加本次竞租活动近3年内在经营活动中没有重大违法记录，提供承诺书。（重大违法记录，是指意向承租方因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照等行政处罚）。

3.2.3信誉要求：

①意向承租方在“中国执行信息公开网”网站未被列入“失信被执行人”；

②意向承租方自2017年10月15日至今在“中国裁判文书网”“刑事案由”专栏查询******委员会作为最终审查依据）

******集团发布的“存在行贿行为供应商名单”；未被正式列入由中国烟草总******委员会作为最终审查依据）

3.2.4提供财务状况良好的承诺。

注：（1）与招租方存在利害关系可能影响招租公正性的法人、其他组织、个体工商户或者个人，不得参加竞租；（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段竞租或者未划分标段的同一招租项目竞租；（3）意向承租方应遵守有关的国家法律、法令、条例。一旦参加竞租，则应承担相关法律责任；（4）提供资料中被查证有虚假信息的意向承租方，招租方有权取消其竞租资格。

四、资格审查方式：资格后审。

五、招租文件的获取：

5.1凡有意参加的意向承租方，需携带以下资料获取招租文件：

5.1.1意向承租方为中华人民共和国境内登记注册的企业（事业）法人、其他组织或个体工商户：

（1）营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件（复印件加盖公章）；

（2）法定代表人身份证明书（原件）（附法定代表人身份证复印件加盖公章）；

（3）法定代表人身份证（原件）（若法定代表人获取招租文件时提供）；

（4）法定代表人授权委托书（原件）和被授权人的身份证（原件及复印件加盖公章）（若授权委托代理人获取招租文件时提供）。

（5）开户许可证或基本存款账户信息。

5.1.2意向承租方为自然人：

（1）意向承租方为自然人的需提供身份证原件及复印件。

******有限责任公司，公司地址：云南省昆明市盘龙区联盟路与万宏路交汇处万宏嘉园沣苑（地块三）B座15层（奥斯迪商务中心B座15层）。

5.3获取招租文件时间：自2025年5月22日起至2025年6月6日止，每日上午09时00分至12时00分，下午14时00分至17时00分（北京时间，国家法定节假日除外）。

5.4招租文件人民币300元/标段，售后不退。若邮件获取，请联系代理机构（昆明座机：0871-******）索要邮箱信息后将现场获取资料的扫描件发送至代理机构邮箱，并在正文备注XX单位，获取XX项目，收件地址、联系人和联系方式。我公司工作人员确认获取资料后会及时处理，将文件费账户等信息回复在邮件中，若当天未收到邮件回复，请致电我公司。另请意向承租方在汇款时务必注明项目编号，否则因款项用途不明导致获取无效等后果由意向承租方自行承担（邮购汇款时仅接受公对公汇款）。文件费电子发票由代理机构工作人员发送至意向承租方邮箱。

六、竞租文件的递交及开标：

6.1竞租文件递交的截止时间和开标时间：2025年6月17日上午10时30分（北京时间），届时请参加竞租的代表出席开标仪式。

******有限责任公司，公司地址：云南省昆明市盘龙区联盟路与万宏路交汇处万宏嘉园沣苑（地块三）B座15层（奥斯迪商务中心B座15层1512会议室）。竞租文件须密封后于（开标当日）竞租截止时间前递至开标地点，逾期送达或不符合规定的竞租文件恕不接受。

七、发布公告的媒介：

******有限公司官网”上同时发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

八、联系方式：

******有限公司

招租方地址：云南省红河州弥勒市湖泉生态园内湖泉酒店D座

联系人：杨工

联系电话：******

******有限责任公司

******有限责任公司

地址：云南省昆明市盘龙区联盟路与万宏路交汇处万宏嘉园沣苑（地块三）B座15层（奥斯迪商务中心B座15层）

联系人：冯工

联系电话：0871-******